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Les Courtiers immobilier de retour au travail depuis le 11 mai 2020!

C'est officiel!

Le 11 mai dernier, les courtiers immobiliers, les évaluateurs et les arpenteurs géomètres ont eu l'autorisation de retourner sur le marché du travail, et ce, sans restrictions.

Une nouvelle fort bien accueillie au sein des différents professionnels du domaine de l'immobilier, ainsi que pour les acheteurs devant se relocaliser rapidement, ayant soit vendu leur propriété avant l'arrêt forcé du gouvernement ou encore pour ceux qui avaient préalablement pris la décision de quitter leur loyer et d'acquérir leur tout premier immeuble.

Une question reste toutefois bien présente chez certains.  Quel sera l'impact de la pandémie de Coronavirus sur le marché immobilier actuel?   En fait, ce que nous avons pu remarquer, c'est que le virus n'a pas réussi à ralentir le marché immobilier que l'on connaissait avant le début de la pandémie.  Au contraire, il semble qu'il ait eu un effet levier sur le prix des propriétés actuellement disponibles sur le marché.

Pourquoi une telle augmentation?  Et bien, il suffit de se plonger sur le principe économique de l'offre et de la demande.  Puisque les vendeurs se font plus rare en tant de pandémie, et nous comprenons absolument, nous nous retrouvons avec un nombre limité de propriétés disponibles sur le marché comparativement à un nombre élevé d'acheteurs.  Cela explique que dans la majorité des cas, les courtiers et leurs clients acheteurs se retrouvent plusieurs à déposer des offres d'achat sur la même propriété, engendrant de cette façon des offres plus élevées que les prix demandés par les propriétaires vendeurs.

Maintenant, qu'en est-il de la sécurité des vendeurs et des clients acheteurs?  Évidemment, chaque courtier a sa propre manière de fonctionner en tant de pandémie.  Toutefois, ce que nous avons observé, c'est qu'une grande majorité de courtiers, incluant ma propre équipe, respectent des règles strictes d'hygiène sanitaires lors des visites.  Par exemple, nous demandons aux vendeurs d'attendre à l'extérieur lors de la visite pour limiter le nombre de personnes au même moment dans un endroit clos,  mais aussi pour favoriser la distanciation physique, nous portons un masque et en offrons à nos clients acheteurs, le lavage des mains est obligatoire avant et après la visite.  Nous demandons également aux vendeurs d'ouvrir toutes les portes et lumières avant notre arrivée, en plus de faire remplir un formulaire de déclaration de COVID-19.

Enfin, avec toutes les mesures mises en place par notre équipe pour assurer votre sécurité et la nôtre, il est parfaitement possible de poursuivre ou encore d'entamer vos projets immobilier de VENTE ou D'ACHAT!

(514) 516-7169
marieeve_courtier@hotmail.com
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